ProdánoRekreační chata s pozemkem
7 599 000 Kč
Realitní makléř BIDLI · Kolín a okolí
Tibor Babiák
Prodej nemovitostí bez nepříjemných překvapení
Prodám vaši nemovitost tak, aby vás po podpisu nic nepříjemného nepřekvapilo. Předem prověřím dokumenty, právní vady i kupujícího a celý prodej pohlídám až do předání klíčů.
28 letv realitách
17 letrealitní makléř
300+prodaných domů, bytů a pozemků
9×makléř roku kanceláře
75 mil.Kč – objem prodejů za 2 roky
O mně
Nemovitosti znám i zevnitř, ne jen z inzerátů
V realitách se pohybuji od roku 1998. Začínal jsem u developera při přestavbách průmyslových objektů na kancelářské budovy, pokračoval ve správě administrativních budov a v projektovém řízení staveb od projektu po kolaudaci.
Od roku 2010, tedy 17 let, prodávám nemovitosti. Devět let po sobě jsem byl makléřem roku své kanceláře a jako insolvenční specialista jsem prodával nemovitosti pro banku. Celkem mám za sebou přes 300 prodejů – domy, byty i pozemky, v Česku, na Slovensku, v Maďarsku a v Chorvatsku.
Dnes vedu obchodní skupinu BIDLI v Kolíně. Prodávajícím pomáhám i s tím, co prodej často brzdí: s energetickým štítkem, dokumentací stavby nebo s nesrovnalostmi v katastru.
- dnesManažer obchodní skupiny BIDLI, Kolín
- 2020–2025Vlastní realitní kancelář, výkupy, menší developerské projekty
- 2010–2019Realitní makléř, insolvenční specialista pro banku, makléř roku
- 2006–2010Řízení staveb od projektu po kolaudaci, due diligence
- 2002–2006Správa a pronájem administrativních budov
- 1998–2002Developer: přestavby průmyslových objektů na kanceláře
Jak prodávám
Od první schůzky po předání klíčů
Pracuji na výhradní smlouvě na 6 měsíců. Podepisuje se elektronicky, nemusíte nikam jezdit.
- 01
Schůzka a cena
Projdeme nemovitost a stanovíme cenu podle skutečných prodejů v okolí.
- 02
Příprava k prodeji
Prověřím dokumenty, katastr a právní vady. Zajistím PENB a co dalšího chybí.
- 03
Prezentace
Fotky a půdorys vždy, podle nemovitosti i video, virtuální prohlídka nebo dron.
- 04
Prohlídky a jednání
Vedu prohlídky a vyjednávám. Každé dva týdny se ozvu, i když zrovna nejsou prohlídky.
- 05
Kupující a rezervace
Kupujícího prověřím a pomůžu mu se zajištěním financování. Pak rezervace.
- 06
Smlouvy a předání
Peníze jdou přes advokátní úschovu. Vklad do katastru, předání a přepis energií.
Letos prodáno
Příklady prodejů z roku 2026
Prodávám hlavně na Kolínsku, Nymbursku a Poděbradsku, ale i na Jičínsku, Mladoboleslavsku a v Praze a okolí.
Prodáno
ProdánoRodinný dům
4 990 000 Kč
ProdánoByt 1+1
3 899 000 Kč
Kontakt
Zvažujete prodej?
Zavolejte nebo napište. Projdeme vaši nemovitost a řeknu vám, za kolik a jak ji prodat.